Cảnh giác trong việc cho thuê nhà ở

Cập nhật ngày: 26/02/2020 - Lượt xem: 165

Cảnh giác trong việc cho thuê nhà ở

Hiện nay có nhiều người cho thuê nhà ở rất mất cảnh giác; chỉ quan tâm đến tiền thuê nhà; còn mọi sinh hoạt của người thuê nhà của mình lại ít quan tâm.

Trường hợp cụ thể dưới đây của người thương binh 3/4, để những người có nhà cho thuê cảnh tỉnh;

Cuối tháng 8/2019, Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước tiếp nhận đơn yêu cầu trợ giúp của anh Bình quê ở xã Hòa Ninh huyện Long Hồ tỉnh Vĩnh Long ( tên , địa chỉ đã được hay đổi). Trong đơn anh trình bầy: "Tôi có căn nhà cấp bốn ở phường 8 thành phố Vĩnh Long; bấy lâu nay căn nhà này vẫn để không có người ở. Đầu tháng 8/2019, chuẩn bị bước vào năm học mới có người bạn là giáo viên đến hỏi thuê căn nhà này. Với lý do cậu ấy đang dạy học ở một trường gần căn nhà định thuê. Do chỗ thân quen từ nhỏ hơn nữa cho thuê cũng chẳng được bao nhiêu tiền nên bước đầu tôi cho ở nhờ không lấy tiền.

Vào ngày thứ 7 vừa qua, tôi được nghỉ, đến thăm xem cậu ấy ăn ở thế nào. Khi đi tôi không báo trước. Đến nơi, tôi thấy cậu ấy đang trong tình trạng say lừ đừ; nhìn khắp nhà thì thấy, kim tiêm bỏ chỏng chơ. Thấy sự tình lạ nên tôi quyết làm gay gắt để hỏi cho ra lẽ. Lúc ấy tôi mới biết cậu ấy nghiện ma túy. Và lý do thuê căn nhà của tôi là để có nơi kín đáo sử dụng ma túy, tránh khỏi sự trách móc của gia đình và những người bạn thân.

Anh Bình cho biết không muốn dung túng cho việc làm sai trái của bạn và muốn lấy lại căn nhà. Nhưng cũng không nỡ; vì bạn bè sống với nhau đã nhiều năm, biết cậu ấy hiện đang cũng rất khó khăn, nếu bây giờ tôi lấy lại nhà này thì bạn ấy phải thuê nhà và sống vạ vật ở một nơi nào đó. Quả thật là rất khó xử. Anh đến trợ giúp pháp lý để có một lời khuyên tốt cho anh trong trường hợp này".

Theo nội dung đơn của anh Bình trình bầy và qua trao đổi trực tiếp, Trợ giúp viên pháp lý nhận thấy nếu anh cứ tiếp tục dung túng cho việc làm sai trái của bạn anh thì chính anh đang là người vi phạm pháp luật hình sự.

Bộ luật Hình sự năm 2015, tại Điều 256 quy định: "Người nào cho thuê, cho mượn địa điểm hoặc có bất kỳ hành vi nào khác chứa chấp việc sử dụng chất ma túy, nếu không huộc trường hợp quy định tại Điều 255 của Bộ luật này thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm. Phạm tội với các tình tiết tăng nặng có thể bị phạt nhiều hơn, từ bảy năm đến mười lăm năm. Ngoài ra, người phạm tội có thể bị phạt tiền hoặc tịch thu tài sản".

Sau khi Anh Bình được Trợ giúp viên pháp lý tư vấn bỗng trở nên căng thẳng. Trong thâm tâm anh không nghĩ một việc như thế lại nghiêm trọng và bị phạt nặng đến vậy.

Theo quy định của pháp luật, chứa chấp việc sử dụng trái phép chất ma túy là hành vi của người có địa điểm thuộc sự quản lý của mình đã cho người khác mượn hoặc cho thuê địa điểm để họ trực tiếp sử dụng chất ma túy nhằm thỏa mãn nhu cầu của bản thân họ. Ngoài ra, tội này còn bao gồm các hành vi khác như: dung túng, bao che cho người khác sử dụng ma túy trên địa điểm mà mình quản lý hoặc biết người khác sử dụng ma túy trên những địa điểm mà mình quản lý mà làm ngơ, để mặc họ tiếp tục sử dụng. Hành vi chứa chấp việc sử dụng trái phép chất ma túy là sự tiếp tay, tạo điều kiện thuận lợi để các tội phạm về ma túy tiếp tục lộng hành trong xã hội. Chính vì vậy nên pháp luật trừng trị rất nghiêm khắc đối với hành vi này. Đối với trường hợp của anh Bình đã biết bạn mượn nhà của mình để sử dụng ma túy nhưng lại không can ngăn, mà cứ để mặc bạn ấy tiếp tục sử dụng thì có thể bị xử lý hình sự về tội chứa chấp việc sử dụng trái phép chất ma túy.

Trong trường hợp chủ nhà không biết bạn mình sử dụng nhà mình để sử dụng chất ma túy thì không phạm tội.

Trong trường hợp cụ thể này, chủ nhà không những không cho mượn nhà để sử dụng ma túy, mà còn có trách nhiệm thông báo với gia đình bạn và chính quyền địa phương về tình trạng bạn nghiện ma túy. Đồng thời, động viên bạn mình đi cai nghiện và làm lại cuộc đời, đừng để bạn ấy cứ lẩn quẩn với ma túy mãi nữa. Chủ nhà cần phải cứng rắn và có trách nhiệm hơn, đừng vì cả nể mà làm hỏng cuộc đời của bạn.

Nghe những lời Tư vấn của Trợ giúp viên pháp lý, anh Bình lặng người suy nghĩ rồi nói với giọng quả quyết:

Là bạn bè mà lại vô trách nhiệm, để bạn mình rơi vào hoàn cảnh như thế. Nếu cứ tiếp tục dung túng, bao che thì mình lại vi phạm pháp luật và tự biến mình thành người phạm tội. Mình phải quyết liệt hơn. Bây giờ về, sẽ ra khai báo với chính quyền, đồng thời nói chuyện với gia đình bạn ấy để đưa bạn ấy đi cai nghiện.

Anh Bình ra về trên gương mặt đầy căng thẳng, anh nghĩ: “Chỉ vì một chút cả nể mà mình đã vô hình tiếp tay cho hành vi sai trái”./.

Song Hoành